House for rent in Waidring, Austria

Sie suchen nach einem Haus, welches Ihnen die Möglichkeit bietet Ihr Business und Wohnen unter ein Dach zu bringen? Vielleicht ist das genau das Richtige. Unten Praxis oder Büro oben Wohnen. Der Phantasie auf den über 300m² Wohnnutzfläche sind keine Grenzen gesetzt. Mit rund 73m² aufgeteilt auf 3 Räume könnte man ebenerdig nette Räumlichkeiten kreieren bspw. für eine Praxis oder ein Büro. Der große Flur bietet viel Platz. Ein möglicher Wartebereich mit einem separaten WC ist hier gut denkbar. Somit wäre für Büro oder Praxis viel Diskretion geboten. Außerdem von Vorteil sind die riesigen Räumlichkeiten im Untergeschoss. Perfekt nutzbar für Übungsräume im sportlichen Bereich oder auch als Lagerfläche. Je nach Business. Parkmöglichkeiten für Kunden sind ausreichend vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung mittels Pellets. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich mit Solarenergie unterstützt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ist komplett neu renoviert. Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Zum Haus gehört auch eine angebundene Doppelgarage. Ausstattung: * Bad mit Dusche und Wanne * Einbauküche * Boden: Steinboden * Boden: Dielenboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Solarheizung * Heizungsart: Pelletheizung * Keller: vorhanden * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 2 * Autostellplatz frei: 5 * Garagenplätze: 1 * Anzahl Stellplätze: 6 * Verfügbar ab: sofort Preis - Detailinformation: * Nettomiete: 2500,00 Eur * Kaltmiete: 2500,00 Eur * Nebenkosten: 450,00 Eur * Miete (exkl. MWSt): 2500 Eur * Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2950 Eur * 2500 zzgl 450 BK . exkl. Strom * Stellplatzmiete: 0.00 Eur