Moradia Novaconstituída por Cave, R/c e Andar,totalmente renovada e com possibilidade de fazer piscina.
Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantespara o Porto.
A moradia está assim distribuída;
Na Cave;
· Garagem para três carros com portão automático.
· Amplo salão com lareira
· Wc de serviço
· Lavandaria bastante ampla
Rés do chão:
· Sala comum com cerca de 50m2,
· Varanda com excelentes vistas
· Cozinha com copa bastante ampla e equipada
· WC
· Hall de entrada
1º Piso:
· 4 Quartos (suites) todos com roupeirosembutidos e um com varanda
Característicasespecíficas
- Moradia independente
- 3 andares
- 408 m² área bruta, 272 m² úteis
- T4
- 6 casas de banho
- Lote de 385 m²
- 3 Varandas
- Lugar de garagem no exterior
- Armários embutidos
- Arrecadação
- Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
- Construído em 2022
Destacamos ainda as seguintes características:
· Ar condicionado em todas as divisões marcaDikin
· Cozinha com chão em granito Black Thor, todaequipada com possibilidade de escolha da marca dos eletrodomésticos (Plafond de 5.000€)
· Aquecimento de água por bomba de calor
· Caixilharia oscilo batente revestida a PVC comvidros duplos
· Estores elétricos térmicos;
· Escadas interiores em Mogno castanho escuro;
· Janelas em PVC com isolamento Classe A+
· 6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Roccacom ventilação silenciosa;
· Porta de alta segurança Classe A+ em aço;
· Pavimento em madeira maciça;
· Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;
· Carregamento elétrico para carro;
· Pré-instalação de painéis solares;
· Alarme Axpro Central de Alarme via rádio semfios;
Videoporteiro - Hikvision
Esta Moradia fica em gaveto com entrada porduas ruas, inserida em zona de moradias,tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim comotransportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada
Com viabilidade para uma piscina, conformefotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins ( ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas.
A pintura interior e portões exteriores poracabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor.
- Preço sem piscina 750.000. 00€
- Preço com piscina 800.000. 00€
Pontos de Referência
· a800 m do Hospital Santos Silva;
· a500m da RTP;
· a250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
· a700m Supermercado Pingo Doce;
· a700m Lar Santa Isabel;
· a500m Creche A casa da Avó;
· a100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos)
· a750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023)
OBS - Caso sejaum consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilhade negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e faleconnosco para agendar a sua visita.