House for rent in Vienna, Austria

Einzelparkplatz! Lage: * Region: 22. Donaustadt * Das Projekt befindet sich im Bezirk Donaustadt, dem flächenmäßig größten Bezirk Wiens, der gleichzeitig einer der grünsten ist. Mehr als zwei Drittel der Fläche sind von Grünland und Gewässern geprägt, wie etwa die Donauinsel oder das Naturschutzgebiet Lobau. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Badeteich Hirschstetten ist innerhalb 18 Gehminuten zu erreichen. Die Lebensqualität ist hoch; Naherholungsgebiete und beste Infrastruktur befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bushaltestelle 26A - 70m. und 93A, 98A -90m. U 2 Aspern - 8 min. Gehweg Zusatzinformationen: * Energiepass HWB: 30.20 kWh/m²/Jahr * Energiepass HWB: 30.20 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: voraussic.01.04.2023 * Baujahr: 2022 * Mietdauer-Minimum: 16 MONAT(e) Preis - Detailinformation: * Nettomiete: 82,91 Eur * Kaltmiete: 72,00 Eur * Nebenkosten: 22,91 Eur * Miete (exkl. MWSt): 60 Eur * Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 82,91 Eur * Gesamtmietebrutto: 99,49 Eur