Apartment for sale in Tulln, Austria

$460,555
Tulln

Apartment • 3 room(s) • 100 m² • Ref: 255/00479

Zum absoluten Traumpreis für Tullner Verhältnisse sucht diese Erstbezug, Neubau Wohnung, Dachgeschoß, eine(n) neuen Besitzer(in) Fast 100 m² auf einer Ebene, dazu eine Loggia und angrenzend die Dachterrasse, uneinsehbar für Unerwünschte. Einen Highlight gibt es ebenfalls dazu, nämlich das komplette Dachgeschoß, mit vielen Vorteilen, entweder um Utensilien zu lagern oder um eine Photovoltaik Anlage am Dach zu errichten. Leider nicht inkludiert ist ein Park- oder Garagenplatz, doch vorhanden, entweder in 50 Meter Entfernung einen freien Stellplatz, oder in ca. 100 Meter Entfernung einen Dauergaragenplatz anmieten. Da die Wohnung eher heute als morgen verkauft werden soll, gibt es als Zuckerl eine sehr hochwertige und liebevoll durchdachte und geplante DAN Küche dazu !!! Zwei Schlafzimmer, 1 Toilette, das Wohnzimmer mit Essbereich und der GRATIS Küche sowie ein Badezimmer, aktuell noch leer (Anschlüsse für Dusche, Badewanne; Waschmaschine und Doppelwaschbecken) jedoch komplett fertig verfliest ergeben sich aus dem Plan. Ein großer Kellerraum gehört zum Kaufumfang dazu, Größe rund 10 m². Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung bzw. mit einer Kombi Therme, alternativ bzw. in den Übergangsjahreszeiten, kann auch mit der vorhanden Klimaanlage geheizt werden, natürlich sorgt diese im Sommer auch für ein angenehmes Wohngefühl. Zögern sie nicht lange, die Zeit der Schnäppchen ist eigentlich vorbei - Ausnahmen bestätigen die Regel. Lage: * Region: Hauptplatz, Bahnhof, Donau * Altstadt, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Loggiaanzahl: 1 * Heizung: Fussbodenheizung * Barrierefrei * Abstellraum Zusatzinformationen: * Anzahl Badezimmer: 1 * Verfügbar ab: sofort * Baujahr: 2020 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * monatliche Kosten (exkl. MWSt): 143,42 Eur * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 157,76 Eur * Kaufpreis pro m²: 4270,00 Eur * Provision (exkl. MWSt): 12810,00 Eur * Provision (inkl. MWSt): 15372,00 Eur

Spaces

Rooms3

Surfaces

Living100 m²

Tulln

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data