House for sale in Gaishorn am See, Austria

$4,152,546
Gaishorn am See

Property • 1580 m² • Ref: 510

Wenn Sie auf der Suche sind, nach einem unvergesslichen Ort mit absoluter Privatsphäre und traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt, können wir, die Firma KR Real, Ihnen ein besonderes Angebot unterbreiten. Die Immobilie wurde 2008 bis 2015 generalsaniert und im Zuge dieser wurden auch neue Zubauten, das Dach, die Fenster und die Heizung neu errichtet. Durch die Größe von ca 1.580m² Wohn/ Nutzfläche und eine Grundstücksgröße von ca 3.275m² verspricht dieses Haus genug Platz für Feiern, Urlaub, Workshops und Schulungen etc. Das Haus umgibt ein entzückender Garten, welcher charmant angelegt ist und durch seine Bepflanzung sehr viel Privatsphäre bietet. An heißen Sommertagen geben ein Teich und die Gartenterrasse die Möglichkeit, sich abzukühlen und schöne Momente im Freien zu verbringen. Eine Eigenversorgung zur persönlichen Quellenanlage mit Erfassungsgrundstück und Quellhaus sowie Eigenwasserleitung befindet sich im Norden des Ortgebietes. Die Quelle verfügt über eine wasserrechtlich bewilligte Quellleistung von 40.000 Liter bzw. 0,46 Litersekunde pro Tag. Durch die hohen Bogenfenster wird im Erdgeschoss das top integrierte Hallenbad mit Licht durchflutet und bietet einen wundervollen, weiten Ausblick auf die Berglandschaft. Die geräumige Küche verfügt über genügend Platz um all ihre Gäste bewirten zu können. Im Anschluss finden Sie eine anspruchsvolle Bar, mit reichlich Sitzmöglichkeiten. Seminarräume und Büroräume befinden sich zusätzlich im Erdgeschoss. Der Gesellschaftsraum im ersten Obergeschoß lädt Sie zu schönen Stunden ein und der verglaste Kamin sorgt an kalten Wintertagen für Gemütlichkeit und stellt einen zentralen Punkt dieser Etage dar. Des Weiteren gibt es eine separate Lounge mit Ausblick auf die Berglandschaft. Das Dachgeschoss beherbergt 6 helle und geräumige Apartments mit Badezimmer. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte diese sehr ansprechende Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Thomas Köberl Tel.: +43 664 153 4292 oder auch gerne per E-Mail: t.koeberl@kr-real.at Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Lage: Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Ortschaft namens Gaishorn am See mit rund 1312 Einwohnern. Gaishorn liegt im Paltental, eigerahmt von den Ennstaler Alpen im Norden, von den Eisenerzer Alpen im Osten, von den Seckauer Alpen im Süden und den Rottenmanner Tauern im Westen. Der großflächige Gaishorner See und die Umgebung eröffnen Freizeiträume für Familien und Sportler. Wenige Autominuten entfernt befindet sich das Familien- Skigebiet Hohentauern. Welches sich vor allem durch seine wunderbare, naturbelassene Natur auszeichnet, welches man im Sommer als auch im Winter herrlich genießen kann. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Terrassenanzahl:2 * Abstellraum Anzahl: 5 * Terrassenfläche: 164,25 m² * Bad mit Dusche * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Boden: Teppichboden * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen: * Autostellplatz frei: 10 * Anzahl Badezimmer: 6 * Anzahl Stellplätze: 10 * Stellplatz: CARPORT * Stellplatz: Freiplatz * Stellplatz: Garage * Swimmingpool: Ja * Anzahl WC: 6

Surfaces

Living1580 m²
Land3275 m²

Gaishorn am See

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data