Apartment for sale, Währing, in Vienna, Austria

$495,070
Vienna, Währing

Apartment • Ref: 53450

Ihre Investmentmöglichkeit! Hier gelangt unbefristet vermietete Altbauwohnung in den Verkauf Facts: * das Objekt hat eine Wohnfläche von 94,16m2 & ist unbefristet für 10,17EUR netto/m2 vermietet * eine Sanierung wurde durchgeführt * Besichtigungen sind erst nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich Kosten: * Kaufpreis 459.000EUR * Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (16.524,00 EUR inkl. 20% USt.) * Vertragserrichtung: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Kreuzgasse Region: Kreuzgasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1000m Kinder / Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1000m Höhere Schule <1000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1000m Verkehr U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Ausstattung: * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Etagenheizung * Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen: * Stiege: 1 Preis - Detailinformation: * monatliche Kosten (exkl. MWSt): 318,5 Eur * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 341,92 Eur

Währing, Vienna

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data