Land for sale, Estrada Nacional 14, in Maia, Portugal

$632,250

Maia, Estrada Nacional 14

Plot of land • Ref: ZMPT551875

Identificação do imóvel: ZMPT551875

Terreno na zona industrial da Maia, 3954m², frente para a EN14, com projeto de arquitetura aprovado, para construção de armazém/fábrica ou pavilhão.
Terreno plano, grande visibilidade, frente para a Rádio Popular, próximo do Jumbo e Zona Industrial da Maia.
Excelente localização, bons acessos à A41, A28, A4, A3, Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e Porto de Leixões.
Grande movimento, forte tráfego e visibilidade.

VIABILIDADE CONSTRUTIVA:
Projeto aprovado para construção de armazém com 2 pisos.
A construção que se pretende levar a efeito tem a seguinte descrição:
Área do terreno total ………………………………3 953.80 m2
Área de cedência ao domínio público…………….….89.30 m2
Área do terreno após cedência……………………3 864.50 m2
Área de implantação …………….…….…….……....605.30 m2
Área bruta de construção habitação ……………1 061.40 m2
N.º de Pisos I Cércea ….….….………….…….…2 p / 9.25 m
N.º de pisos acima da cota da soleira ………………..…02
N.º de pisos abaixo da cota da soleira …….…………..00
Volumetria …………….……………………………6 364.90 m3
Área Permeável (Área Verde + terreno natural + grelhas) …1 715.00 m2
Área Impermeável (Área impl. edifiício e lajetas) ……………2 238.80 m2
Índice de impermeabilização proposto – 2 238.8.00 / 3 953.80 = 0.567

DISTÂNCIAS:
- à face da EN14
- A41---600m
- Zona Industrial da Maia---1000m
- A3---5600m
- Aeroporto Francisco de Sá Carneiro---9500m
- VRI---10000m
- A28---12500m
- Porto de Leixões---17000m

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Surfaces

Land3953 m²

Estrada Nacional 14, Maia

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data