Apartment for sale, Penzing, in Vienna, Austria

$340,991

€351,900

Vienna, Penzing

Apartment • 2 room(s) • 65 m² • Ref: 172e0872-b9b1-4482-a8d1-1f7c16e60347

Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 1 | Top 11 Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: sophie.rhomberg.com Entdecken Sie das grüne Wohnparadies in Penzing, in welchem Sie das Leben in seiner vollen Pracht zelebrieren können. Sophies Gärten blühen ab 2023 im wunderschönen Wienerwald am westlichen Stadtrand von Wien. Das von der Schönheit der Natur inspirierte Wohnprojekt in der Mauerbachstraße 55-57 gilt als Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität. "Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht." Das wegweisende Wohnprojekt bietet den Bewohnern die Möglichkeit biologische Obstbäume, Kräuter und Nutzpflanzen in ihrem privaten Garten zur Selbstversorgung anzubauen. Vertikale Begrünungen setzen nicht nur die Fassade des Wohnhauses gekonnt in Szene, sondern tragen auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Für den hauseigenen Energiebedarf sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine energieeffiziente und unabhängige Pelletsheizung. Der wiederbelebte Schachtbrunnen lässt sich als Wasserspeicher nutzen und eignet sich perfekt zur Bewässerung der Außenanlagen des umweltfreundlichen Projekts. Aufteilung: * 2 Zimmer * Loggia * Kellerabteil Monatliche Kosteneinschätzung: Wohnung: * Betriebskosten: EUR 1,80/m² * Rücklage: EUR 0,20/m² Stellplatz - Carport: * Betriebskosten: EUR 1,15/m² * Rücklage: EU 0,30/m² Kaufpreis: Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Wohnung EUR 351.900,- * Stellplatz EUR 17.900,- Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter 0043 664 8348138 zur Verfügung. Ausstattung: * Boden: Parkettboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Pelletheizung * Abstellraum Zusatzinformationen: * Carport: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Stellplatz: CARPORT * Verfügbar ab: Sommer 2023 * Baujahr: 2023 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * Vertragserrichtungs-, Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreis netto

Spaces

Rooms2

Surfaces

Living65 m²

Penzing

Vienna

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data