Building for sale in Langenzersdorf, Austria

$1,421,492

€1,450,000

Langenzersdorf

Commercial building • 395 m² • Ref: 5062

Die Kurzinformation für eilige Leser: * Altbau * Zinshaus in 2102 Langenzersdorf * Nutzfläche mit ca. 395m2 * Dachausbau schon genehmigt 465m2 möglich ! * 10 Wohneinheiten bewilligt ! Baukostenschätzung ca 350.000EUR lt. Abgeber 70m2 Nutzfläche kann zusätzlich erzielt werden im Dachgeschoss. Im Untergeschoss kann eine Art Atelier hergestellt werden ermöglicht weitere Nutzfläche. Potenzial für das Obergeschoss Installationen wurden begonnen. Entkernungsarbeiten wurden gemacht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ausstattung: Abstellraum Zusatzinformationen: * Stellplatz: Freiplatz Preis - Detailinformation: * Kaufpreis pro m²: 3670,89 Eur

Surfaces

Living395 m²
Land865 m²

Langenzersdorf

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data