House for sale in Limours, France

$512,653

Limours

House • 7 room(s) • 6 Bed. • 175 m² • Ref: 1126642

iad France - Véronique Kadi vous propose : A Limours centre-ville et écoles à pied, de 10 à 20 mn en bus des gares RER B de la Vallée de Chevreuse, accès rapide aux zones d’activités Courtaboeuf, Saclay, Saint Quentin, N118, A10. Accès aux gares en bus Orsay Saint Rémy les Chevreuse ainsi que Massy RER B, C et TGV via la Gare Autoroutière de Briis-sous Forges.
Idéal grande famille, famille recomposée, profession libérale. Dans les hauts de Limours, Pavillon individuel de 175 m² environ sur 3 niveaux dans un jardin verdoyant de 1100 m² environ entièrement clos. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une cuisine d'été aménagée et équipée, un grand espace bureau avec fenêtres, une chaufferie buanderie, une cave, un garage pour 2 véhicules, lumineux, équipé d'une porte motorisée, l’escalier conduit aux pièces de vie du premier étage.
A l'étage un dégagement dessert le séjour avec cheminée et balcon, la cuisine aménagée et équipée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, 3 chambres parquetées dont 2 avec placards une salle de bain et toilettes séparées. Au 2 éme étage (créé en 1996 sur plancher béton) une mezzanine avec Vélux dessert 2 grandes chambres une salle d'eau avec WC, ainsi que 3 petites pièces chacune avec fenêtre de toit pouvant être utilisées comme bureau, dressing, espaces nuits chambres d'enfants…
Différentes dépendances complètent le bien. Le jardin, piscinable sans vis à vis, comporte une partie arborée, un potager, un espace jeux et un accès à la Véloscénie.
Le chauffage est au gaz de ville complété par la cheminée à air pulsé, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Je reste à votre disposition 7j/7 pour tous renseignements complémentaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Kadi EI (ID 16885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820192961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms7
Floors3
Bedrooms6

Surfaces

Living175 m²
Land1100 m²

Limours

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Terrace
TypeHouse
Construction year1973
Energy efficiency rating
D
200
Environmental (CO₂) impact rating
D
43