Apartment for sale in Salzburg, Austria

USD 310,787

EUR 298,000

Salzburg

Apartment • 3 room(s) • 82 m² • Ref: 3806/123

LebensRAUM im Zentrum von Salzburg ist in dieser 3-Zimmer Wohnung in Salzburg zu finden. Ein riesiges Wohnzimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer geben Ihnen Lebensraum und Platz zur Entfaltung. Ein Bad mit Tageslicht, eine Küche mit allem was dazu gehört und ein Kellerabteil mit rund 5 m2 runden diese zentrale Wohnung ab. Eine 3-Zimmer Wohnung verteilt auf ca. 83 m2 in Salzburg/Lehen, direkt neben einem kleinen Park. Eine sichere Geldanlage egal ob Eigennutzung oder Vermietung. Lage und Infrastruktur sind ein Garant dafür. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler im Bad. Dieses Objekt ist für Anleger als auch Eigennutzer interessant. Noch ist die Wohnung unbefristet vermietet. Neugierig geworden? Fordern Sie heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Ausstattung: * Keller: vorhanden * Teilweise möbliert * Heizung: Gasetagenheizung Zusatzinformationen: * Anzahl Badezimmer: 1 * Baujahr: ca. 1960 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * monatliche Kosten (exkl. MWSt): 296,00 Eur * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 313,60 Eur * Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 164,81 Eur * Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 149,83 Eur * Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 14,98 Eur * Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 10.0% * Reparaturfonds (inkl. MWSt): 120,0 Eur * Reparaturfonds (exkl. MWSt): 120,0 Eur * Sonstiges (inkl. MWSt): 28,79 Eur * Sonstiges (exkl. MWSt): 26,16 Eur * Sonstiges MWSt: 2,62 Eur * Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%

Spaces

Rooms3

Surfaces

Living82 m²

Salzburg

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data