Commercial for rent in Gemeinde Sankt Johann im Pongau, Austria

Einmalige Gelegenheit: Geschäftsfläche in Toplage zur Miete Im Stadtzentrum von St. Johann im Pongau steht dieses Wohn- und Geschäftshaus, in welchem sich dieses Geschäftslokal im EG (in einer Ebene mit der Gemeindestraße/Vorplatz) befindet. Das Geschäftshaus liegt an einem stark frequentierten Standort in der Bezirkshauptmannschaft St. Johann im Pongau. Die Räumlichkeit umfasst ca. 66m² bestehend aus einem Verkaufsraum (ca. 59 m²) sowie einen Personalraum mit WC. Verfügbar ab sofort, nach Vereinbarung. Kosten Geschäftsmiete EUR 30.- netto/m² ohne BK (BK ca. EUR 3 m²/netto) Zusätzlich zur anfallenden Miete kommen folgende Kosten hinzu: Provision: 2-3 BMM zzgl. 20% USt., je nach Dauer des Mietverhältnisses Kaution: lt. Vereinbarung Kosten für Mietverträge lt. Vertragsersteller Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann, in hochfrequentierter Geschäftslage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, befindet sich dieses Geschäftslokal. Wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und zahlreiche Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau sowie das Skigebiet Snow Space Salzburg bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist in ca. 40 PKW Fahrminuten erreichbar. Zusatzinformationen: * Verfügbar ab: Nach Vereinbarung * Baujahr: 2003 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * Nettomiete: 2001,90 Eur * Nebenkosten: 3,00 Eur * Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2004,90 Eur * Mietpreis pro m²: 36,00 Eur * Provisionspflichtige Immobilie * Provision (exkl. MWSt): 6014,70 Eur * Provision (inkl. MWSt): 7217,64 Eur * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten