House for sale, Rua de Pereiró - Impares de 3 a 325, in Guifões, Portugal

USD 295,078

EUR 279,000

Guifões, Rua de Pereiró - Impares de 3 a 325

House • 4 room(s) • 3 Bed. • 2 Bath. • 110 m² • Ref: ZMPT549813

Identificação do imóvel: ZMPT549813

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Moradia T3 com terraço, em Guifões, Matosinhos, com as seguintes características:
Área de 165 m2.
Tipo geminada (2 frentes).
Três pisos
Varanda na sala, voltada a Poente.
Muita luminosidade, com exposição solar de Sul Poente e com vista desafogada.
O interior é composto por:
Piso 0: garagem para dois carros, divisão preparada para casa de banho e área exterior (parqueamento para 2 carros)
Piso 1: hall, corredor, sala, cozinha, casa de banho de serviço e terraço
Piso 2: Três quartos, hall, casa de banho completa e varanda
Armários embutidos em 2 quartos.
Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e parqueamento exterior para 2 viaturas
Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.
Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
Piso 1:
Hall de entrada - Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, corredor que depois dá acesso à casa de banho de serviço e escadaria de acesso ao piso 2. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em piso flutuante
Sala, encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada e o pavimento é em piso flutuante. A varanda tem acesso pela sala.
Cozinha com boa área, apresenta bancada e armários corridos. A cozinha foi toda renovada e dá acesso ao terraço. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, e o exaustor.
Casa de banho de serviço Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de lavatório com móvel inferior.
Corredor - Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e à sala e cozinha. O pavimento é em piso flutuante.
Piso 2:
Hall de acesso aos quartos - Espaço de circulação que permite ligar no piso superior os quartos e casa de banho completa. O pavimento é em piso flutuante.
Casa de banho completa Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
Todos os quartos, usufruem de boa luminosidade e piso flutuante, para maior conforto. O quarto voltado a poente dispõe de varanda.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples
Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
Pavimento em piso flutuante em bom estado nas restantes divisões
Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor
Aquecimento de águas sanitárias através de cilindrro
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Área bruta privativa 110,00 m2
Área bruta dependente - 55,00 m2
Área bruta de construção 165,00 m2
Ano de inscrição na matriz - 1985
Licença de utilização de 216 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
Certificado energético D
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Obras previstas - Não
IMI 200 por ano
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms2
Terraces1

Surfaces

Living110 m²
Land147 m²

Rua de Pereiró - Impares de 3 a 325

Guifões

Terrace
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data