Apartment for sale in Kožino, Croatia

$441,306

€449,880

Kožino

Apartment • 3 room(s) • Ref: 1154

Wohnung zum Verkauf im 1. Stock eines neuen Gebäudes in toller Lage, besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Terrasse, zwei Garagen und Abstellraum. Der Eingang (4,40 m2) zur Wohnung enthält eine Eingangshalle (2,57 m2), von der aus Sie rechts in das Badezimmer / die Waschküche (4,28 m2) gelangen. Die Wohnung enthält auch zwei Schlafzimmer, Zimmer 1 (10,63 m2) und Zimmer 2 (11,79 m2). Das Wohnzimmer ist geräumig (32,35 m2), wird dank der großen Schiebewände vom Sonnenlicht erhellt und bildet mit einer offenen Küche und einem Esszimmer eine Einheit. Die Wohnung hat eine schöne, teilweise überdachte Terrasse (15,79 m2) mit Meerblick. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Garagenplätze in der Tiefgarage und Abstellraum (5,04m2). Die luxuriöse und moderne drei stöckige Villa mit ihrem Flachdach wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und kann dann direkt bezogen werden. Das Objekt wird in solider Bauweise errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse oder einen Balkon. Die hellen und offenen Wohn- und Esszimmer sind alle nach Süd-Südwest ausgerichtet. Von allen Etagen hat man einen gigantischen Blick über auf den gesamten Archipel von Zadar. Die kroatische Hafenstadt Zadar hat ca. 75.000 Einwohnern und liegt an der kroatischen Adriaküste in Nord-Dalmatien. Mit über 2.500 Sonnenstunden im Jahr gehört Zadar zu den sonnigsten Städten an der Adria. Die lebendige Altstadt im Herzen von Zadar ist eines der charmantesten Viertel der Stadt und ein Symbol für das neue Zadar. In den engen Gassen der historischen Altstadt mit ihren historischen Gebäuden lässt sich die Vergangenheit und die Moderne auf jedem Schritt erleben. Zehn Kilometer von Zadar entfernt, befindet sich die Stadtsiedlung Kožino mit einer großen Anzahl moderner Villen und Apartments. Der Ort ist gut mit Zadar und den anderen Orten verbunden, so dass man einfach und schnell nach Kožino gelangen kann. Der kleine und ruhige Ort bietet eine besondere Mittelmeeratmosphäre. Kožino ist daher ein idealer Ort für einen ruhigen Familienurlaub. Die sanften Sand- und Kiesstrände mit klarem Meer sind besonders attraktiv und sicher für Kinder. *Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung werden Flächen im Innenbereich mit dem Faktor 1,0 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,50 nicht überdachte Balkone und Terrassen mit 0,25 Garagen mit 0,70 Parkplätze mit 0,20 und Gärten mit 0,1 angerechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929 Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 15,79 m² Zusatzinformationen: * Stockwerk: 1. Etage * Garagenplätze: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Klimatisiert * Stellplatz: Garage * Baujahr: 2023

Spaces

Rooms3

Kožino

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data