House for sale in Gemeinde Seekirchen am Wallersee, Austria

USD 669,505

EUR 650,000

Gemeinde Seekirchen am Wallersee

House • 4 room(s) • Ref: 3506

* Massivbauweise * Hochwertige Ausstattung * E-Mobilitätsanschluss * Überdachte Stellplätze (noch nicht im Kaufpreis enthalten) * Sonnenausgerichtete Gärten * Frostsicherer Wasseranschluss bei den Terrassen * Vollunterkellerung * Beheizung mittels Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlage * Dreifachverglasung * Das Einfamilienhaus und das Doppelhaus erhalten einen Kaminanschluss sowie einen Holzschuppen im Garten. Bei den Reihenhäusern kann dies auf Sonderwunsch erfolgen. LAGE Seekirchen am Wallersee wurde 696 zum ersten Mal vom Hl. Rupert (Bischof von Worms) namentlich erwähnt. Aus vielen Aufzeichnungen von wichtigen Amtsträgern der letzten Jahrhunderte geht hervor, dass auf Seekirchner Gemeindegebiet schon vor mindestens 5000 Jahren (Jungsteinzeit) bereits Menschen lebten. Seekirchen am Wallersee ist somit der am längsten durchgehend besiedelte Ort Österreichs. Im Jahre 1424 erfolgt die Erhebung zur Marktgemeinde. Am 1 Juli 1974 wurde die Gemeinde Seekirchen Markt und Seekirchen Land zur Gemeinde Seekirchen am Wallersee zusammengelegt. Kraiham ist somit seit jeher ein fixer Bestandteil dieser wunderschönen Gemein- de. Bis heute hat sich Seekirchen am Wallersee seine Stärken in den Bereichen Tourismus, Gastronomie und Gewerbe bewahrt. Kulturen und Traditionen werden stolz aufrechterhalten, um den Charme und Flair der Gemeinde immer aufs Neue zu vermitteln. Eine Besonderheit ist der direkt angrenzende Wallersee, der im übrigen der größte See im Salzburger Seengebiet ist. Das alles macht Kraiham, als fixer Bestandteil der Gemeinde Seekirchen, zu einem Ort der Erholung, Entspannung und einem wunderschönen Platz im Grünen. Kraiham liegt inmitten des Salzburger Seenlandes und überzeugt durch eine unberührte Landschaft, die mit verschiedensten Freizeitaktivitäten eine unvergleichbare Lebensqualität vermittelt. In einer sehr verkehrsberuhigten Gegend genießen Sie ein ruhiges und grünes Umfeld und profitieren von einer guten Lage. Zu einem können Sie durch die Lage im Grünen den stressigen Alltag hinter sich lassen, zum anderen erreichen Sie in nur wenigen Autominuten die Mozartstadt Salzburg. Der Ortskern von Seekirchen am Wallersee ist lediglich 8 Minuten, Elixhausen sogar nur knapp 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Diverse Schulen, Kindergärten, eine gute ärztliche Versorgung, viele Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen Seekirchen sowie die angrenzenden Gemeinden. Außerdem liegt Ihr künftiges Traumhaus nur knapp 15 Autominuten vom Wallersee entfernt. Lage: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4500m Apotheke <4000m Klinik <7500m Krankenhaus <9000m Kinder / Schulen Kindergarten <4000m Schule <2500m Universität <5000m Nahversorgung Supermarkt <3500m Bäckerei <4000m Einkaufszentrum <6500m Verkehr Bahnhof <4500m Autobahnanschluss <6500m Sonstige Bank <4000m Polizei <4500m Post <4000m Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:8,76 m² * Terrassenfläche: 16,65 m² * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: LUFTWP * Heizungsart: Solarheizung * Abstellraum * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Autostellplatz frei: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: CARPORT * Stellplatz: Freiplatz * Gartennutzung * Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: Ende 2023 * Baujahr: 2022 * Anzahl WC: 1

Spaces

Rooms4

Gemeinde Seekirchen am Wallersee

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data