Commercial for sale in Bergheim, Austria

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Bergheim

Office • 232 m² • Ref: 2348

Das gegenständliche Objekt bietet genügend Möglichkeiten im Bereich Bau- und Baunebengewerbe, welches als altersgründen verkauft wird! Das Objekt wird mit einer Gasbrennwerttechnik mittels Fußbodenheizung versorgt. Die Planung und Gestaltung ist modern und ansprechend und das Bauwerk stellt einen solidären Bauwerkskörper dar. Die E- Installation ist im 3 Leitersystem ausgeführt, der Sonnenschutz wird über ein Bussystem gesteuert. (Windwächter & Lichtstärkenfühler) EDV-für alle Arbeitsplätze zu zentralem Server vorhanden. Überwachungskammeras installiert Klimanalage vorhanden Neue PV-Anlage auf dem Dach PKW-Abstellplätze ausreichend vorhanden Optionale Grundstückserweiterung für ein zusätzliches Gebäude (Ausstellungsflächen oder Lager). Die Grundstückserweiterung ist inzwischen durchgeführt worden und ist in der genannten Grundstücksgröße von 2170 m² enthalten ERDGESCHOSS 119,00 m² Nutzfläche * 50,62 Eingangsbereich (Schauraum, Shop, Empfang) * 8,25 WC-Gruppe (1,67+3,58+3,00) * 27,28 Lager * 29,08 Lager * 3,71 Technik OBERGESCHOSS 117,25 m² Nutzfläche * 20,41 Büro * 15,32 Büro * 71,08 Büro * 6,30 Teeküche * 4,14 Technik Gesamte Nutzfläche 236,25 m² zuzüglich Treppenaufgang und Lagerhütten im Aussenbereich Lage: Direkt an der Bundesstraße gelegen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1000m Apotheke <1500m Krankenhaus <4000m Klinik <4500m Kinder / Schulen Schule <3000m Kindergarten <1000m Universität <3000m Höhere Schule <4500m Nahversorgung Supermarkt <1000m Bäckerei <1500m Einkaufszentrum <4500m Verkehr Bahnhof <1500m Autobahnanschluss <2500m Flughafen <6500m Sonstige Bank <500m Polizei <1500m Post <500m Ausstattung: Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen: * Klimatisiert * Stellplatz: Freiplatz * Baujahr: 2003 Preis - Detailinformation: * Preis auf Anfrage!

Surfaces

Living232 m²
Land2170 m²

Bergheim

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data