Commercial for rent in Schwanenstadt, Austria

Büro - Praxis - Geschäftsräumlichkeiten in Schwanenstadt Diese attraktiven Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in Schwanenstädter Zentrumslage und sind mit ca. 200 qm Fläche auf zwei Levels aufgeteilt, wobei auch eine Aufsplittung und somit getrennte Vermietung möglich ist. Aufgrund der Lage quasi "am Stadtplatz" ist nur 1 direkter Parkplatz beim Objekt verfügbar, weitere öffentliche gibt es jedoch in kurzer Entfernung. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro oder Praxis und sind demnächst verfügbar. HWB 65. Angeboten um: netto Euro 1.500,-/Monat (=zzgl. 20% MWSt., BK a-conto, Heizung und Strom) Finanzen NettoMonatsMiete: Euro 1.500,- 20% MWSt.: Euro 300,- Betriebskosten a-conto: ca. 350,-/Monat (exkl. Heizung und Strom = Abrechnung nach Verbrauch) Einmalige Vermittlungsprovision/Erfolgshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MWSt. bzw. nach Absprache. Zu hinterlegende Kaution: Euro 6.000,-; wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder retourniert, sofern die Räumlichkeiten ordnungsgemäß wieder zurückgestellt werden. Mietvertrag: auf 4 Jahre; kann ggf. frühestens nach 12 Monaten -unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist- wieder gekündigt werden. Eine Verlängerung des Mietvertrages nach Ablauf der Mietdauer ist aus jetziger Sicht nach Absprache möglich.