Commercial for rent in Attnang-Puchheim, Austria

Großzügige Ordinations-/Praxis bzw. Büroräumlichkeiten in Attnang-Puchheim! Zentral in einem modernen Bürohaus (Polizei, Post, Steuerberater, Baufirma und Hautarzt im Haus) im 1.Stock gelegen sind ca. 115 m² Flächen sofort verfügbar. Verwendung bisher als Arztpraxis. Besonderheiten: -2 Parkplätze in der Tiefgarage dabei, bei Mehrbedarf können zusätzliche Parkplätze angemietet werden -genügend freie Außenparkplätze vorhanden -eine attraktive Schaukastenfläche kann zusätzlich angemietet werden -Änderungen bei den bisherigen Wänden und der Raumaufteilung möglich, Vermieter kann dies selbst fachgerecht organisieren -Klimaanlagen und elektrischer Sonnenschutz -niedrige BetriebskostenEUR 250,-/Monat), Strom und Internet direkt direkt abzurechnen -derzeitiger Bestand: WC und Mitarbeitertoilette, großer Vorraum bzw. Wartebereich, Anmeldung, 3 kleine Räumlichkeiten, ein großer Raum, Ultraschallraum, Archiv, Kopierzimmer, noch ein zusätzlicher kleiner Bereich Zusatzinformationen: * Klimatisiert * Energiepass HWB: 34.00 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: sofort Preis - Detailinformation: * Nettomiete: 1000,00 Eur * Kaltmiete: 1200,00 Eur * Nebenkosten: 250,00 Eur * Miete (exkl. MWSt): 1000 Eur * Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1250 Eur * Mietpreis pro m²: 10,43 Eur * Kaution: 435000