House for sale in Zadar, Croatia

USD 564,752

EUR 550,000

Zadar

House • 4 room(s) • 282 m² • Ref: H497

Prodaje se kuća s fantastičnim panoramskim pogledom na grad Zadar i more. Sastoji se od 3 stana odnosno 3 stambene jedinice. Radi se o modernoj novogradnji.

U prizemlju je dvosobni stan koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. U prizemlju je i garaža iz koje se može ući direktno u stan u prizemlju. Ukupna površina prizemlja je 92,94 m2. Unutarnje stepenice vode na kat na kojem se nalaze još dva jednosobna apartmana. Ukupna površina prvog kata je 95,92 m2. Unutarnjim stepenicama se dolazi dalje na krovnu terasu na kojoj je dodatna prostorija koja se po želji ili potrebama može urediti kao spremište, teretana, sauna ili slično. Ukupna površina krovne terase je 93,42 m2.

Ukupna površina kuće iznosi u konačnici ca. 282 m2. Površina zemljišta iznosi 351 m2.

Orijentacija kuće je na jugozapad. Udaljenost od mora 2,7 km. Udaljenost od centra 2,9 km.

U dvorištu je 5 parkirališnih mjesta.

Ova je nekretnina odlična za iznajmljivanje turistima.

Oprema

Prostranu krovnu terasu krasi jacuzzi. Lijepo je uređen natkriveni prostor za druženje.

Kuća se prodaje namještena.

Godina izgradnje 2021. Energetski certifikat ocjene A. Gradnja ciglom. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, griljama i komarnicima. Termoizolacija na fasadi je 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice i laminat. U kući je postavljeno ukupno 7 klima uređaja. Nadalje, u kupaonicama postoji podno grijanje. Također postoji dimnjak i peć na pelete. Na raspolaganju je i vanjski roštilj.

Lokacija

Jedan od najvećih dijelova grada Zadra, Bili Brig, idealan je za rješavanje stambenog pitanja. Na Bilom Brigu nalaze se škola, dječji vrtić, supermarketi, mnoštvo malih trgovina, tržnica, nekoliko frizerskih salona i salona za uljepšavanje, poštanski ured, banka, nekoliko kafića i pizzerija. Nadohvat ruke je i Športsko-rekreativni centar Višnjik. Bili Brig je od centra grada, Poluotoka, te od mora i plaže udaljen tek par minuta vožnje.
Odlično je povezan sa svim dijelovima grada autobusnim linijama.

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Haus mit fantastischem Panoramablick auf die Stadt Zadar und das Meer – 3 Wohnungen – Neubau

Haus zu verkaufen mit fantastischem Panoramablick auf die Stadt Zadar und das Meer. Es besteht aus 3 Wohnungen bzw. 3 Wohneinheiten. Es ist ein moderner Neubau.

Im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, bestehend aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, von der Sie direkt in die Wohnung im Erdgeschoss gelangen. Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 92,94 m2. Innentreppen führen in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Apartments mit je einem Schlafzimmer befinden. Gesamtfläche des ersten Stocks beträgt 95,92 m2. Die Innentreppe führt weiter zur Dachterrasse, wo sich ein zusätzlicher Raum befindet, der als Abstellraum, Fitnessraum, Sauna oder ähnliches gestaltet werden kann. Gesamtfläche der Dachterrasse beträgt 93,42 m2.

Gesamtfläche des Hauses beträgt letztendlich ca. 282 m2. Grundstücksfläche beträgt 351 m2.

Ausrichtung des Hauses ist nach Südwesten. Entfernung vom Meer 2,7 km. Entfernung vom Zentrum 2,9 km.

Im Hof gibt es 5 Parkplätze.

Diese Immobilie ist ideal zum Vermieten an Touristen.

Ausstattung

Großzügige Dachterrasse ist mit einem Whirlpool geschmückt. Der überdachte Raum für Geselligkeit ist sehr schön gestaltet.

Haus wird möbliert verkauft.

Baujahr 2021. Energieausweis Klasse A. Ziegelbauweise. Fenster sind aus PVC-Material mit drei Glasschichten, Rollläden und Moskitonetzen. Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Im Haus sind insgesamt 7 Klimaanlagen installiert. Darüber hinaus verfügen die Bäder über eine Fußbodenheizung. Es gibt auch einen Kamin und einen Pelletofen. Ein Außengrill ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Bili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.

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House with a fantastic panoramic view of the city of Zadar and the sea – 3 apartments – new building

House for sale with a fantastic panoramic view of the city of Zadar and the sea. It consists of 3 apartments or 3 residential units. It is a modern new building.

On the ground floor is a two-bedroom apartment consisting of a hallway, two bedrooms, bathroom, kitchen with dining area and living room. There is a garage on the ground floor from which you can directly access the apartment on the ground floor. Total area of ​​the first floor is 92.94 m2. Internal stairs lead to the first floor, where there are two further apartments, each with one bedroom. Total area of ​​the first floor is 95.92 m2. Internal staircase leads to the roof terrace, where there is an additional room that can be designed as a storage room, fitness room, sauna or the like. Total area of ​​the roof terrace is 93.42 m2.

Total area of ​​the house is ultimately approx. 282 m2. Land area is 351 m2.

Orientation of the house is to the southwest. Distance from the sea 2.7 km. Distance from the center 2.9 km.

There are 5 parking spaces in the courtyard.

This property is ideal for renting out to tourists.

Equipment

The spacious roof terrace is adorned with a whirlpool. The covered space for socializing is very nicely designed. The house is being sold furnished. Year of construction 2021. Class A energy certificate. Brick construction. Windows are made of PVC material with three layers of glass, shutters and mosquito nets. Thermal insulation on the facade consists of 10 cm styrofoam. Floor coverings are tiles and laminate. A total of 7 air conditioners are installed in the house. In addition, the bathrooms have underfloor heating. There is also a fireplace and a pellet stove. An outside grill is also available.

Location

Bili Brig is one of the biggest city districts of Zadar providing everything necessary for a pleasant living and housing. There are schools, kindergartens, supermarkets, many small shops, markets, several hairdressers and beauty salons, a post office, banks, several bars and pizzerias. Close at hand is the sports and recreation center Visnjik. Bili Brig is from the city center, the Peninsula of Zadar, and from the beach only a few minutes’ drive away. It is very good connected with other parts of Zadar by regular bus lines.

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Spaces

Rooms4
Toilet rooms3
Parking lots (outside)5
Terraces1

Surfaces

Living282 m²
Land351 m²

Zadar

Terrace
TypeHouse
Construction year2021
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data