Apartment for sale in Maderno, Italy

EXKLUSIV BEAUFTRAGT: GARDASEE: TRAUMEINFAMILIEN-VILLA MIT GROßEN TERRASSEN UND PANORAMABLICK Maclino, auch Montemaderno genannt, liegt am Gardasee ca. 125 m oberhalb von Toscolano-Maderno und nur 2 Kilometer entfernt von der Gardesana ( Staatsstraße, führt von Riva del Garda bis Salò am Ufer des Gardasees entlang ). Maclino bietet eine gute Infrastruktur, 3 Restaurants, 1 Bar und als Besonderheit ein echtes, ursprüngliches alimentari - Geschäft. Von Maclino führen viele schöne Wanderwege hinauf in die Berge oder hinab zum See. Am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse ist hier in bevorzugter Lage ein exklusiver Wohnsitz neu entstanden, der alle Ansprüche an gehobenen Wohnwert erfüllt. Gespachtelte Wände, Parkett und Marmorböden vereinen natürliche Materialien mit Eleganz. Die ebenerdigen Terrassen, die Balkone im ersten Stock sowie die Dachterrasse bieten reichlich Raum und Gelegenheit für einen Panoramablick von Malcesine bis in die Bucht von Salò. Ein Lift verbindet die drei Stockwerke vom UG übers EG mit dem OG. Im UG lädt ein großer Wellnessbereich zum relaxen ein.Neben der beheizten Garage und der Cantina befindet sich hier noch ein großzügiges Studio mit eigenem Gartenzugang. Die Küche im EG mit den hochwertigen Einbauten - französischer Profigasherd, mehrere Kühlschränke, Wärmeschrank usw. - , das anschließende Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin bilden den Wohnbereich im EG. Im OG gibt es die Mastersuite mit Wohnzimmer, anschließendem Schlafzimmer und großem Bad. Der kleine Garten mit dem großen Pool rundet das Anwesen ab. Resume: Wohn- und Nutzfläche (netto) 330,00 m2 Terrassen 125,00 m2 Balkon 35,00 m2 Dachterrasse 16,00 m2 und 176,00 m2 Schwimmbad 5 x 10 m 1/2 Anteil Grundstück mit Haus 500,00 m2 Garten und Bruchsteinmauern Dieses Traum-Villa befindet sich in einem außergewöhnlich gutem und gepflegten Zustand und ist auch als Ganzjahres-Wohnsitz bestens geeignet! Gerne übermitteln wir Ihnen auch unser detailliertes Expose. KAUFPRIES: AUF ANFRAGE Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Zuegg gerne zur Verfügung! BItte mail an -> zuegg@realgoodliving.at Lage: sehr gute Lage Ausstattung: * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Parkettboden * Heizung: Etagenheizung * Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen: * Anzahl Badezimmer: 2 * Klimatisiert * Swimmingpool: Ja * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 99 * Baujahr: 2012 * Anzahl WC: 3