Apartment for sale in Rennes, France

$253,878

€262,000

Rennes

Apartment • 4 room(s) • 3 Bed. • 83 m² • Ref: 1090028

iad France - Larissa LE BAIL vous propose : RENNES -GAYEULLES, idéal investisseur, négociation possible, vendu loué jusqu'en juin 2023, proche station de métro!!!
Bel appartement de 83 m2 environ habitable et 13m² environ de terrasse entièrement fermée, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée lumineuse, d'un spacieux salon-séjour de 30m2 environ donnant sur la terrasse avec une double expositon SUD EST, de 3 chambres,d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vient compléter ce bien, une cave et la possibilité de racheter ou louer un box fermé.
L'appartement est situé dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités (bus et future ligne de métro B).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.17 € par mois (soit 1106 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa LE BAIL (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors3
Bedrooms3
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living83 m²

Rennes

Energy efficiency rating
E
327
Environmental (CO₂) impact rating
B
10